Tussenwoning - 1906, Leiden

Woning

Algemene beschrijving

Wij wonen in een tussenwoning uit 1906 die we helemaal gestript en verduurzaamd hebben. De belangrijkste maatregelen zijn:

1. Isolatie van dak, gevels en vloer naar de normen van een nieuwbouwhuis

2. Installatie van een warmtepomp

3. Installatie van een zonneboiler

4. Installatie van zonnepanelen

5. Installatie van een balansventilatie

Kenmerken woning

Soort woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1906

Koop- of huurwoning

Koopwoning

Type duurzame woning

Zeer energiezuinige woning, Nulenergiewoning, Nul-op-de-meter woning, Aardgasvrij

Ondersteunt doe-het-zelvers Ja

Toegepaste maatregelen

- Advies en begeleiding
  - Installatieadvies
- Bouw en isolatie
  - Ontwerp en concept
    - Concept
      Nul-op-de-meter woning
  - Dakisolatie
    - Na-isolatie schuin dak binnenkant
    - Na-isolatie plat dak binnenkant
    - Vegetatiedak
    - Dakisolatie binnenkant
  - Gevelisolatie
    - Na-isolatie gevel binnenkant
    - Na-isolatie gevel buitenkant
  - Vloerisolatie
    - Na-isolatie vloer
    - Vloerisolatie
  - Ramen, Deuren en Kozijnen
    - Isolerende beglazing
      HR++ glas
- Installaties
  - Verwarming en warm water
    - Warmtepomp
      Lucht/water warmtepomp
      Lucht/water warmtepomp buitenlucht
  - Warmtedistributie
    - Buffervat
    - Vloerverwarming
    - Convectoren
  - Overige installaties
    - Hotfill
    - Warmtewisselaar douche
  - Elektriciteitsopwekking
    - Zonnepanelen
  - Ventilatie
    - Balansventilatie met wtw
      Centrale balansventilatie
- Woninginrichting
  - Verlichting
    - Led lampen
  - Apparaten
    - Elektrisch fornuis
      Inductie fornuis
    - Zuinige apparaten
      Zuinige apparaten
      Energiezuinige wasmachine
      Energiezuinige vaatwasmachine
      Energiezuinige koelkast
      Energiezuinige vriezer
- Overig
  - Groene energie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

We hebben ons huis volledig gestript en daarna het dak van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met PIR platen, de mooie buitengevel aan de voorkant met PIR platen met een gipsplaat erop aan de binnenkant en de achtergevel aan de buitenkant met polystyreen. Verder is er een nieuwe geïsoleerde betonvloer op de begane grond aangebracht m.b.v. betonnen balken.

Beschrijving energievoorziening van de woning

De verwarming van ons huis wordt verzorgd door een lucht/water-warmtepomp. Deze verzorgd ook de warmwatervoorziening en wordt daarbij ondersteund door een zonneboiler. De warmwatervoorziening in de keuken wordt verzorgd door een elektrische geiser.

Ervaringen met de (ver)bouw

Het huis is zeer comfortabel door de vloerverwarming beneden, de goede isolatie en de ventilatie. We zijn in de praktijk veel zuiniger dan dat de installateur had berekend. Het was wel een uitdagend traject, omdat er veel tegenstrijdige meningen zijn over installaties en de mogelijkheden tot isolatie. Daarnaast wil je eigenlijk één partij die alles op elkaar afstemt en alles inregelt. Het tweede aspect wat lastig is, is dat we eigenlijk alles in één keer moesten doen, waardoor we echt geld hebben moeten schrapen om alles voor elkaar te krijgen. De afgelopen twee jaar ben ik nog bezig geweest met verbeteringen in met name het reduceren van het geluid dat veroorzaakt wordt door de ventilatie en de warmtepomp.

Plannen voor de toekomst

Ik wil nog dempers plaatsen op de WTW ventilatie, die worden door de fabrikant aangeraden, maar zijn niet geïnstalleerd door de installateur.

Adviezen

Ik kan iedereen afraden om een oude kap aan de binnenkant te isoleren, ik heb het zelf gedaan en het heeft me heel veel tijd gekost, omdat alles schots, scheef en doorgebogen is. Het is duurder, maar ook veel netter om het dak te strippen en aan de buitenkant nieuwe geïsoleerde dakplaten aan te brengen. Positief hieraan is ook dat je geen binnenruimte verliest. Ik zou de hele installatie aan laten leggen door één installateur die aantoonbaar ervaring heeft met dit soort installaties en het inregelen daarvan.