Tussenwoning - 1950, Amsterdam
Algemene beschrijving
Tussenwoning uit 1950 gasloos gemaakt. Nul-op-de-meter. Dak van binnen geisoleerd. Spouw geïsoleerd. HR++-beglazing. Glazen pui op het zuiden voor zonnewarmte. 19 zonnepanelen voorzien de woning van stroom. Huis wordt verwarmd met infrarood vloerverwarming. Er is een douche wtw geïnstalleerd en we hebben zuinige apparaten.
Kenmerken woning
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Koop- of huurwoning
Koopwoning
Type duurzame woning
Nul-op-de-meter woning, Aardgasvrij
Ondersteunt doe-het-zelvers Ja
Toegepaste maatregelen
- Advies en begeleiding
- Bouwkundig advies
- Bouwbegeleiding
- Bouw en isolatie
- Ontwerp en concept
- Concept
- Energieleverende woning
- Nul-op-de-meter woning
- Aanbouw
- Concept
- Dakisolatie
- Dakisolatie bij bouw
- Dakisolatie binnenkant
- Gevelisolatie
- Gevelisolatie bij bouw
- Na-isolatie spouw
- Wandisolatie binnen
- Vloerisolatie
- Na-isolatie vloer
- Na-isolatie kruipruimte/kelder
- Ramen, Deuren en Kozijnen
- Isolerende beglazing
- HR++ glas
- Isolerende beglazing
- Ontwerp en concept
- Installaties
- Verwarming en warm water
- Elektrisch verwarmen
- Infraroodverwarming
- Elektrisch verwarmen
- Overige installaties
- Warmtewisselaar douche
- Elektriciteitsopwekking
- Zonnepanelen
- Besturing en monitoring
- Domotica
- Verwarming en warm water
- Woninginrichting
- Verlichting
- Spaarlampen
- Led lampen
- Apparaten
- Elektrisch fornuis
- Inductie fornuis
- Zuinige apparaten
- Zuinige apparaten
- Energiezuinige wasmachine
- Energiezuinige vaatwasmachine
- Energiezuinige koelkast
- Energiezuinige vriezer
- Elektrisch fornuis
- Meubilair en stoffering
- Gordijnen
- Meubels
- Verlichting
- Overig
- Tuin en erf
- Tuininrichting
- Moestuin
- Vogelbehuizing
- Groene energie
- Tuin en erf
- Advies en begeleiding
Beschrijving (na)isolatie van de woning
Uitbouw en dakkapel met maximale isolatiewaarde. Ramen HR++(+).
Vloerisolatie (2 cm) en isolatie spouwmuren.
Kozijnen vervangen m.u.v. voorzijde (komt nog… nog even sparen).
Beschrijving energievoorziening van de woning
Douche warmteterugwinsystemen (wtw) voor beide badkamers (resp. 35% - 65% reductie op energie).
Infrarood vloerverwarming door hele huis (3 etages).
Verlichting in huis is LED.
Doorstroomverwarmers voor beide badkamers.
Gasleiding verwijderd en meterkast verzwaard naar 3 fasen (25A).
Quooker in keuken.
19 zonnepanelen voor energiebehoefte (genoeg voor N.O.M.).
Voor de rest zijn alle keuken- en witgoedapparaten in huis nieuw en voorzien van A(++)labels.
Daarnaast hebben we een groentekas en een moestuin voor en achter het huis en eten we zoveel mogelijk van onze zelfverbouwde groente. Het wachten is nog op twee grote regentonnen.
aanzicht voorzijde oude situatie
glazen pui op het zuiden voor zonnewarmte
19x zonnepanelen op het dak en uitbouw
moestuin in de achtertuin
infraroodmatten vloerverwarming
warmte terugwinsysteem (wtw)
Ervaringen met de (ver)bouw
Veel uitzoekwerk, maar hiervoor een adviseur in de arm geslagen. Samen met hem onze behoeften en wensen afgestemd op het marktaanbod en restricties van het huis. Voordeel van een grote verbouwing is dat alle muren kaal zijn en dus dat je overal bij kan. Vooral voor de w.t.w. was dat handig, omdat dit een lange koperen afvoerbuis betreft die verticaal tussen de etages in achter een muur geplaatst moet worden (tenzij je het mooi vind om in je woonkamer naar een afvoer te kijken).
Plannen voor de toekomst
- Met behulp van de kas en de moestuinen proberen we zoveel mogelijk (met de buurt) lokaal verbouwde producten op tafel te brengen. Het vergt een beetje handigheid en kennis om dat het hele jaar rond te doen, dus hier zal wat tijd overheen gaan voordat we dat kunstje verstaan. Dit scheelt ritjes (met de auto naar de supermarkt) en die hoeft minder in te kopen.
- Met de buurt willen we regentonnen plaatsen bij ons dakwaterafvoer en willen we hiermee de moestuin sproeien in geval van droogte.
- Een aantal kozijnen moeten nog worden vervangen.
- We zijn nog in overleg met de gemeente en de Alliantie voor het plaatsen van meer bomen. Wij leven in een buurt die zijn naam te danken heeft aan al het groen, maar de laatste jaren is er heel veel gekapt en weinig terug gepland (ondanks afspraken). De gesprekken verlopen nog niet helemaal naar wens (planten en onderhouden is een centenkwestie), maar ik heb goede hoop gelet op buurtbewoners die al dan niet illegaal overal stekjes zetten om de buurt op te vrolijken.
Adviezen
De infrarood vloerverwarming bevalt goed, maar let op dat je de afwerkvloer niet te dik maakt. Anders ga je dat onbetwist merken in de energierekening, maar ook het opwarmen van het huis duurt daardoor erg lang. In de slaapkamers op de 1e en 2e verdieping hebben we, met deze les in het achterhoofd, een dunnere houten vloer gekozen. Dat is heel fijn want dan heb je na 15 minuten al warme voeten.