Tussenwoning - 1965, Delft
Algemene beschrijving
Drive-in tussenwoning met begane grond en drie verdiepingen, gebouwd in 1965. De derde verdieping is in 2016 geplaatst. Alle kozijnen zijn vervangen door nieuwe houten kozijnen met HR++ glas met ventilatieroosters. Het huis heeft origineel geen kruipruimte. Hierdoor hebben wij de afwerkvloerverwarderd en daar een zwevende geisoleerde vloeroverheen geplaatst met vloerverwarming. De woning is op alle 4 de woonetages voorzien van vloerverwarming. Hierdoor heerst er in het hele huis een fijne temp. De kamers kunnen we afzonderlijk ingeregeld worden.
Wij hebben de woning gekocht en direct de woning casco gesloopt en opnieuw begonnen met verbouwen. Voordeel is dat we er toen in woonden en daarmee alle opnieuw hebben kunnen aanpakken. Vaneen grote herindeling van ruimten, tot het vernieuwen van alle installaties.
Kenmerken woning
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Koop- of huurwoning
Koopwoning
Type duurzame woning
Zeer energiezuinige woning
Toegepaste maatregelen
- Advies en begeleiding
- Bouwkundig advies
- Bouw en isolatie
- Dakisolatie
- Dakisolatie binnenkant
- Gevelisolatie
- Wandisolatie binnen
- Spouwisolatie
- Vloerisolatie
- Vloerisolatie
- Ramen, Deuren en Kozijnen
- Isolerende beglazing
- HR++ glas
- Isolerende beglazing
- Bouwmaterialen
- Gebruikte materialen
- Overige bouw
- Leidingisolatie
- Dakisolatie
- Installaties
- Verwarming en warm water
- Cv-ketel
- HRe-ketel
- Warmtepomp
- Hybride warmtepomp
- Cv-ketel
- Warmtedistributie
- Vloerverwarming
- Overige installaties
- Warmtewisselaar douche
- Elektriciteitsopwekking
- Zonnepanelen
- Ventilatie
- Mechanische afvoer ventilatie
- Overige ventilatie
- Ventilatieroosters
- Besturing en monitoring
- Domotica
- Inregelen cv-installatie
- Temperatuurregeling per vertrek
- Energiemonitor
- Slimme meter
- Verwarming en warm water
- Woninginrichting
- Verlichting
- Led lampen
- Apparaten
- Elektrisch fornuis
- Inductie fornuis
- Elektrisch fornuis
- Meubilair en stoffering
- Gordijnen
- Meubels
- Verlichting
- Advies en begeleiding
Beschrijving (na)isolatie van de woning
het betreft hier een jaren 60 tussenwoning van ruim 200m2 met een nieuwe dakopbouw. Dit was een plat dak maar heeft nu een schuin dak met een rc-waarde van 7.
alle muren voorzien van voorzetwanden 10cm met spouwmuur isolatie=> rc-waarde 5
vloerverwarming in de vorm van zwevende vloeren op alle verdiepingen en geïsoleerd tussen de balken.
Aangezien deze woning geen kruipruimte heeft, hebben wij van de afwerkvloer een zwevende vloer gemaakt met vloerverwarming.
Beschrijving energievoorziening van de woning
20 zonnepanelen in 2 sets van 10
een douche wtw.
al het glas vervangen door HR++
Mechanische ventilatie voor de warmtepomp aanlegd.
op alle woonlagen vloerverwarming
Ervaringen met de (ver)bouw
We wonen er nu sinds februari 2018. We moeten nog wel het een en ander goed afstellen. maar het gasverbruik ziet er op dit moment gunstig uit en ook de Electra voorziening doet het goed.
Plannen voor de toekomst
Geen. Alles wat er voor ogen hadden, hebben we in deze verbouwing kunnen uitwerken.
Adviezen
Wil je een jaren 60 woning echt energiezuinig maken dan zal je deze eerst casco moeten en slopen en opnieuw opbouwen. Dit hebben wij gedaan binnen de mogelijkheden die er waren en binnen het budget dat wij hadden.